Kiến thức hữu ích để tránh mất tiền, mất quyền lợi và nâng cao thu nhập tại Nhật

Nhà ở · 20/09/2026

変動金利 và 固定金利 khác nhau thế nào: cơ chế, mô phỏng trả góp và ví dụ vay 5000万円

Phân biệt lãi suất thả nổi (変動金利) và lãi suất cố định (固定金利) khi vay mua nhà tại Nhật: cơ chế rà soát, quy tắc 5 năm và 125%, quy tắc ưu đãi 引下げ幅, công cụ mô phỏng 月々返済額 và ví dụ vay 5000万円.

Tiền & Thuế · 10/09/2026

Khấu trừ thuế vay mua nhà tại Nhật 2026: hạn mức vay, giấy chứng nhận và bẫy mất tiền cần biết

Đối chiếu quy định khấu trừ thuế vay mua nhà (住宅ローン控除) năm 2026 với nguồn 国税庁, 国土交通省, 総務省: hạn mức vay theo giấy chứng nhận, trần thuế cư trú 97.500 yên và 3 hiểu lầm phổ biến.

Visa & Tư cách lưu trú · 06/09/2026

Xin cấp mới và gia hạn visa Nhật Bản: 3 thay đổi lớn năm 2026

Phí xin đổi/gia hạn tư cách lưu trú tăng mạnh từ 1/10/2026, thẻ cư trú tích hợp My Number từ 14/6/2026, và 育成就労 thay thế thực tập sinh — tổng hợp từ nguồn chính thức Cục Quản lý Xuất nhập cảnh.